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マイホームよもやまばなし

       「健康エコ住宅」「地熱の家」を展開しておられます茨城県水戸市の
                有限会社エコライズさんが
          笠間市来栖で注文住宅の完成見学会を開催されます。

          日時 : 平成28年6月11(土)・12日(日)
                  午前10時〜午後5時 

           会場は笠間駅から車で10分くらいのところです。
            (会場付近にのぼりを立てさせて頂きます。) 
         

        「地熱の家」というと冬の寒さに威力を発揮すると思いがちですが
              温度が一定の地熱を活用していますので
            何と!夏でも快適な環境が実現できるそうです。

        会場では,地熱のしくみを詳しく説明して頂けますので,必見です。
            今回は”モニター価格のご案内もありますので
      マイホームをお考えの方は,ぜひぜひ ご高覧頂きますようお願いいたします。
       構造躯体はパナソニックのテクノストラクチャーで耐震等級3の建物です。

         どうぞ,お気軽にご来場頂きますよう 心待ちにしております。

       末筆になりますが,
           この度の熊本の震災で,たくさんの方が被災され
            まだまだ,大変なご苦労をしておられます。
             心よりお見舞いを申し上げますとともに
             一刻も早い復興をお祈り申し上げます。

      住む方の命と財産を守る住宅をご提供させて頂くPSTグループとして
         あらためて,お役立ち・使命の尊さを感じております。
        皆様のご期待にお応えできるよう精進努力してまいります。
           今後とも,何卒よろしくお願い申し上げます。

    4月29・30日,5月1日とシーズンさんで現場見学会が開催されました。
 富士急の富士山駅の近くで,晴天のもと 富士山と緑が美しく とてもうらやましいお住まいです。

        ご来場頂きましたお客様には,誠にありがとうございます。
         5月末も,新しい現場をご案内させて頂く予定ですので
            ぜひ,ご高覧下さい。お待ちしております。



      シーズンさんの基本性能である「高気密・高断熱」の高い住宅品質と,
   太陽光を7Kw以上搭載した省エネ(実際はゼロエネと言っていいようですが)住宅です。
  リビングやキッチンも,とても機能的でお施主様としっかりと検討された様子がうかがえます。

 
  2階のウォークイン・クローゼット
 収納スペースの広さと使い勝手の良さに
   ”感心”というより”感激”です!
  
     窓から見える富士山も
      少々遠巻きですが 
       ご紹介します。   

                先週,現場レポートで
 スマートハウジング豊洲街並公園に建設中のモデルハウスの現場写真をアップさせて頂きました。

                   本日は,
  青いベール(養生用ネット)に包まれて,少々見づらいですが躯体部分をご案内いたします。
   4月26日(火)晴天 まぶしいほどの日差しの中で着々と工事が進められています。



    休憩の間に,躯体の内側から写真を撮らせて頂きましたので,ご紹介します。
     今はまだ,部屋の間仕切りや住宅設備機器も何もない状態ですので 
        どんな建物ができるのか,少し創造しづらいです。

 


               8月下旬にオープン予定です。
 5月の連休明けには,具体工事も目途が立ち,外観イメージも少し感じられると思います。
    皆さんにご覧頂ける機会を作って,ご案内させて頂きたいと考えています。
     その際は,ぜひ 豊洲までお出かけ下さいますようお願いいたします。
                  乞う ご期待!!!


   

      4月19日にPSTグループでゼロエネルギー住宅の勉強会を実施しました。

        その時に感じたポイントをマイホームよもやま話に掲載しましたので

               お時間ありましたら,ぜひご高覧下さい。

                  どうぞよろしくお願いします。


   4月19日 PSTグループでゼロエネルギー住宅の勉強会を実施しました。
  その中で,気づいたポイントがいくつかありましたので,このブログでご案内させて頂きます。

          そもそもゼロエネルギー住宅(ZEH)とは?
  国の定義としては,定性的(考え方)なものと,定量的(基準値・条件)なものがあります。
 
             定性的な定義をご紹介しますと,

  □ゼロエネルギー住宅(ZEH)
     外皮(建物の外部に面する部分)の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備え,
    再生可能エネルギーにより,年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの住宅

  □ニアリーゼロエネ住宅(Neary ZEH)
     ZEHを見据えた先進住宅として,外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備え,
    再生可能エネルギーにより年間の一次エネルギー消費量をゼロに近づけた住宅

        ちなみに,定量的な定義として設定されている項目としては
  強化外皮基準,一次エネルギー消費量削減,再生可能エネルギーの導入 等があります。

              大胆にシンプルな解釈をしますと,

      断熱材・サッシをはじめとした構造(材)で,断熱性や気密性を高め
     エコキュート・エコジョーズ・エネファームといった高効率な給湯設備や
    省エネ型のエアコン・冷蔵庫・温水洗浄便器やLED照明等の設備機器を設置し    
        なおかつ,太陽光発電等の発電能力を持つ機器を取り付けて
    発電と消費の相殺として,一次エネルギーの消費量をゼロまたはマイナスにした住宅

  を,ゼロエネルギー(ZEH)住宅と定義し(ニアリーZEH:消費量削減率が75%〜100%)
    その普及促進のために,政府として補助金等の施策を実施するということになります。

  新築住宅での補助金としては,
    ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業,地域型住宅グリーン化事業や
   民生用燃料電池導入支援補助金(燃料電池の設置に対する補助金)等があります。

  ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業に応募するためには,元請けとなる工務店様が
     事前に事業者登録をしなければなりませんので,先日はその勉強会でした。

  補助金については,また何かの機会にご紹介させて頂きたいと思いますので宜しくお願いします。

  ゼロエネルギー住宅にしようとすると,太陽光発電等の設備による発電量を確保することが
 大きなポイントとなります。(家族4人ですと,だいたい8Kw以上は必要になるように思います。)
  また,家族構成や生活パターン(どれくらい電力を消費するか,主にいつ電気を使うか 等)に
 よっても,必要な設備はずいぶんと変わってきます。

                   勉強会での感想は,
 お客様にゼロエネ・省エネ・長期優良・一般住宅の仕様や性能をわかりやすくご説明するとともに,
    生活パターンや場合によってはドライヤーやテレビ,暖房器具の使い方まで,
 ちゃんとヒアリングをさせて頂き,もっとも暮らしやすいと思われるプランをご提案することが,
      住まいをご提供するプロとして,大切だということを強く感じました。

       ゼロエネや省エネルギーに関心のある方は,パナソニックやPSTグループでも
          いくつか資料を準備させて頂いておりますので,どうぞご遠慮なく
                  お問い合わせを頂ければ幸いです。

             本日 4月20日(水)天気 晴天
          パナソニックのテクノストラクチャーモデルハウス
              豊洲展示場にて,上棟です!!

           と,言いながら 今日の写真は搬入風景です。
               誠に,申し訳ありません。




        一般的な住宅を2棟つないだようなモデルハウスですので
 テクノビームはじめ,柱や床,筋違(すじかい)・間柱(まばしら)等,たくさんの材料が
              次々と搬入されていきます。

    明日から(ちょっと,お天気が心配ですが)本格的な施工が始まります。
     34坪前後の住宅でしたら,2日程で躯体工事が終わりますが
        今回のモデルハウスは3〜4日かかりそうです。

      近くに公園やららぽーともありますので、お天気の良い日に
        ぜひ,工事中の雰囲気を見て頂ければと思います。

        工事中,安全や衛生には十分 配慮して参ります。
      皆様のご理解とご協力の程,よろしくお願いいたします。

    前回のご案内から,それほど時間がたっていないように思いますが,
              季節は確実に移っています。
         暖かい日差しと心地よい風を感じる一日です。


 今夏,東京都江東区豊洲の住宅総合展示場「スマートハウス豊洲まちなみ公園」に
パナソニック・テクノストラクチャーの常設モデルハウスが誕生します。

 このモデルは,テクノストラクチャーの構造自由度,パナソニックの最新住宅設備など
パナソニックのグループ力を活かした体感型ショウルームとして,みなさまの住まいづくりに
お役にたてると思います。

 先日,基礎工事をしているところを撮影してきましたので,ご紹介させて頂きます。
これからのスケジュールとしては,4月20日が上棟(棟上げ)で5月連休明けには,
躯体工事がほぼ終わる予定です。




完成はこんなイメージです。   乞うご期待!



みなさまにも気持ちばかりの春のおすそ分けです。


 住まいの耐震博覧会(1月29日〜31日 東京ビッグサイト)に
         たくさんのご来場を頂き,
        誠にありがとうございます。

 30日(土)も天候の悪い中,たくさんのお客様にご来場頂きました。
        心より御礼を申し上げます。
         ありがとうございます。

  事前に出来る限りの準備をさせて頂いたつもりでおりますが
      皆様にご満足,お楽しみ頂けたかと
        少々 心配もしております。

 お客様のご案内を頂きました関係各位様にも御礼を申し上げます。
  お気付のこと,何でも結構ですのでご指導頂ければ幸いです。 

    当日の様子を,少しですがご紹介させて頂きます。
    
     素敵な住まいづくりのお手伝いが出来るよう
       これからも努力して参りますので
    今後ともご愛顧賜りますようお願いいたします。

 京成津田沼駅(千葉県習志野市)近くで,3階建て(1階がバレイスタジオ)の現場が上棟しました。

 施工はアサヒ建築土木株式会社(所在地:千葉県習志野市津田沼)さんで,
パナソニックのテクノストラクチャー工法をご採用頂いています。

 この建物は1階がバレイスタジオ併用住宅ということで,
    グランドテクノビームを11本使って
       約7m×13mの空間を
         造り出してします。
      (想像以上に広く感じます!!)

     1月23日(土)朝早くから,
       監督さん・設計士さんも
   ひとつひとつ作業状況を確認しながら,
       順調に作業が進みました。

       午後から空模様が心配で,
    夕方頃みぞれまじりの雨となりましたが
       皆さん安全に配慮しながら,
     キビキビと施工をしておられます。

 今回,この建物で使われるグランドテクノビームは梁の高さが
60cm以上もあり,見るからに”ごっつい”部材です。

 現場でビームどうしを接合したり,たわみや水平レベルの調整等
緊張感の漂う作業が続きます。
 ちなみにビームの重さは50圈殖蹐任垢ら迫力を感じます。



 1月23日は,1階部分まで組み上げ,25・26日で2階・3階部分を施工します。

1月23日の状況           1月26日 朝の状況
  

 工事期間中,近隣の皆様にはご迷惑をおかけいたしますが
   安全と衛生に十分注意して,工事を進めて参ります。
 何卒 ご理解,ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

 お客様に安心してお任せ頂き,ご満足頂ける建築工事を
アサヒ建築土木さんはじめ,協力業者全員で進めさせて頂きます。
 どうぞ宜しくお願い致します。

 
 

 住まいに関する情報盛りだくさんの,「住まいの耐震博覧会」が
1月29日(金)30日(土)31日(日)の三日間,東京ビッグサイトで開催されます。



 ナイス株式会社の主催で,木材・建材・住宅設備機器の有力メーカーや,
住宅の性能や快適性を研究している協会にも出展頂き,商品の展示・実演や
新築・リフォームに関する情報やご提案を色々とご用意させて頂いております。
木材についてわかりやすくご説明した展示や,キャラクターショー,屋台など
イベントも多数あり,ご家族でお楽しみ頂ける博覧会となっております。

 テクノワークスおよびパナソニックテクノストラクチャー施工認定店さんも
出展していますので,ぜひお立ち寄り下さいますようお願いいたします。
 皆様のご来場を心待ちにしております!!!


 
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